미국생활하면서 얼마든지 발생할수 있는 일로 생각됩니다.
같이 고민해 보고 싶습니다.

우선 거주하시는 곳의 주 이름이 무엇인가요?
가급적 5~6월 계약 시작/만료 를 선호한다는것은
계약서상의 얘기인가요 아니면 구두인가요?
계약서상에 명시되어 있어서 읽어보시면 아시겠지만
각주 법에 따라 약간씩 차이가 있고
재계약을 할때 1년을 해야 하는지 아니면
매달로 해야하는지 나타나 있을겁니다.
또 그런 규정이 없는 경우에는 어찌 어찌한다고도
서술되어 있고요.

계약서를 자세히 읽어보셔야 겠습니다.

집주인과 조율을 하는 방법은 역시
어느 정도 매달 렌트비를 조금 더 줄테니
그렇게 하자라는 것이라고 봅니다.

그러나 이 또한 landlord-tenant law의 범위가
정해져 있기 때문에 그 범위내에서야
비로소 성사될수 있는 것이니 만큼
거주지 주정부 법을 찾아 읽어보셔야 할것으로 보입니다.

일례를 들어 캘리포니아의 경우라면
현 렌트비의 3% 이상은 올릴수 없다고 합니다.
그러므로 $1,850불의 3%라면
$56 정도 아님 $60불 주겠다고
네고해 보든지 조금 모자란다고 하면
랜로드가 해야할 어떤 일 (쓰레기를 치운다던가 잔디를 깍는다던가)을
대신 해주겠다고 협상해보는 것은 어떨까요?

제 생각에 거래나 협상은
수요와 공급의 수치를 잘 맞추어서
서로 win-win하는 부분에서 마무리지어야 좋다고 봅니다.

Good Luck!
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많게는 50%는 더 내야 해줄껄요.

요즘 상황이 상황이라 monthly로 전환해도 increase 없는 곳도 많을거예요.
저는 콘도사는데 작년 6월 만기때 얘기해보니 시국이 시국이라 그냥 같은 비용으로 month-to-month로 변경해줬어요.

글쎄요…
보아하니, 학교때문에 5-6월 이사철에 해결되는게 좋다고 하는데… 돈을 조금 더 준다고 해도 주인이 들어줄런지는 의문.
주인입장에서 5-6월에 새세입자 못들이면 몇개월을 놀릴수도 있는 입장인데…
복불복요.

보통 3, 6개월 단위로 계약하고 그럽니다.
재량껏 네고하시는 것도 방법입니다.

답 감사합니다. 말씀 하신바와 같이 집주인에 따라서 결정될 문제로 보이긴 합니다.
조율할 때에, 어떤 카드를 던져야 할지 정보를 모으는데 참고 하겠습니다.

계약서를 살펴 보았으나, 재계약 또는 month-to-month 항목이 없어서, 제안을 한 번 해보려고 합니다. 제안해주신 % 가 큰 도움이 될 것 같습니다.

이제 막 사회진출 모드라서, 어떻든 아껴보고자 어필 해보려 합니다. 선생님 처럼 좋은 집주인이면 좋겠습니다ㅎㅎ