결혼전 구입 자산도 이혼시 분배하나요?

아니 그럼 계약서를 쓰지안았스면 결혼 전에 구입한 콘도도 나눠야하는가요? 그럼 와이프가 운영하는 미장원 같은 경우는 가게는 현재 임대건물인데 임대료도 분할가능한가요? 이미 제가 채권으로 모은 돈은 와이프 모르게 옮겨놓긴햇는데. 내가 힘들게 채권이며 PBI 로 모은돈을 아깝게 빼끼고 싶지않네요