현재 생각하는 내용이 대략적으로 맞습니다. 그러나 감가상각을 한 경우 recapture 를 해야 하기에 세금이 capital gain tax 로 내는게 아니라 ordinary income tax + capital gain tax 이런식으로 냅니다. 즉, “감가상각 누적분’ 은 recapture를 해야 하기에 ordinary income tax 로 내고, “파는 가격 – 원래 집 산 가격” 분은 long-term capital gain tax 를 냅니다.
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