정답이야 없지요

전 족족팔아냅니다 ㅋ

잘 나가는 회사라면 굳이 모기지에 RSU더 팔아서 넣을 필요없고, 그렇지 않다면 무조건 팔아서 모기지 없애는 게 답이지않을까 싶네요.
전 일단은 1년 이상 된 RSU는 무조건 팔아서 모기지 원금에 추가로 더 넣고 있습니다. 15년 모기지 7년에 페이오프가 목표입니다.

전 스탁이 잘 오르는 회사에 다니는데요, 잘 올라서도 그렇치만 그냥 RSU까지 팔자니 믿는 구석도 없는 인생인지라 불안해서 베이스로만 다 내고 있습니다. 😉

저도 아직 모기지가 70만불 넘게 남았지만 RSU는 절대 안팔아요. 몇년만 지나도 두배 세배라 원금 이자보다 수익도 좋고 아직은 베이스로 견딜만 해서. ㅎㅎ

시뮬레이션 해보시면 됩니다. 일년동안 RSU로 원금을 갚았을때 집값이 오른 것과 RSU가 오른 폭을 비교하면 어느쪽이 님에게 유리한지, 향후의 기울기는 둘다 변수라 아무도 모르지만요.

다 개인마다 선택은 다르겠지만, RSU가 오르는 것은 보장된 것은 아닙니다. 결국 모기지 이자율과 RSU 가 vesting 될때의 가격, 그리고 판매할때 가격 상승률을 비교하는 거죠 많은 사람들이. 근데 한가지 간과되는 것이 risk입니다. RSU, 주식 시장이라는 것은 up/down이 있고 판매할때 매번 오르리라는 법은 없습니다. 대신 모기지의 경우 rate은 fixed 로 하시는 경우 정해진 이자율인거죠. 그 두개를 단지 산수적으로만 단순 비교하시는 것 보다 risky도 함께 보시는게 어떨지 사견 올려봅니다.