20년이면 전기나 수도관 자체는 모두 연식 때문에 문제될 것은 없어요. 다만 water heater같은건 어떨지 모르죠. 지역에 따라 수명의 차이가 큽니다. 어디는 10년 가기 힘든 곳도 있고 어디는 40년도 갑니다. 내 집도 24년차인데 멀쩡합니다. 그러나 요즘 나오는 것들은 효율이 더 좋은게 많죠.
그리고 지붕 슁글은 보통 30년 슁글로 아직 괜찮을 수도 있지만 상태에 따라 집 사고나서 몇년 지나면 갈아야할 수도 있겠네요. 나도 23년 차에 갈았습니다. 개발되어 집 지은 시기가 이 동네 비슷한데, 적지 않은 수가 나보다 먼저 갈았고, 1-2년 내로 99% 슁글 갈아더군요.