Closing cost도 봐야 하지만 본인이 가지고 있는 현재 이자율이 얼마인지도 중요해요.
그리고, 제일 중요한거… 언제 집을 팔거냐는 것이 제일 중요합니다.
실제로 이자율이 낮으면 월 payment는 낮아져서 가계에 도움이 되는 건 사실입니다.
하지만, 님께서 얼마나 불입을 하셨는지 몰라도 그 불입년수가 많다면
월 payment에 포함된 원금 비율이 높습니다. 그래서 상대적으로 이자를 적게 내고 있을 겁니다.
하지만, 새로 시작하면 이자비율은 매우 높아지고 원급 갚는 비율은 떨어지죠
몇년 안에 매각하실 계획이거나, 월 payment 내는 것이 버거운 상태가 아니라면
잘 고민하셔야 합니다
오히려 손해일수 있어요