모기지론 받으려면 반드시 2년간의 수입을 증명해야 합니다.
저의 경우 2년중에 3달정도를 개인사정으로 일을 못했는데, 그 사유까지 철저히 조사하더군요.
하지만 모기지론이란게 케바케일수도 있죠, 현재 상황이 압도적으로 좋아서, 렌더가 납득하면 나올수도 있는것이고요.
아무튼, 최소 2년간 안정적인 수입 기록을 만드신후 집 구매하시라 추천드리고 싶지만,
그래도 빨리 집장만을 하고 싶으시다면, 구매예상 금액을 가지고, 은행가서 프리어프루벌을 받아보세요. 프리어프루벌은 크레딧조회를 안하든지, 아님 소프트하게만 할겁니다.
그럼 론오피서가 승인가능성 있다 없다 말해주는데, 여기서 될것같다 말하면 약간 희망은 가질수 있겠죠.
프리어프루벌은 가능성만 보는것이고, 실제 론어플리케이션 들어가면 완전 다른 스토리입니다.
이때 론 거절당하면 스코어는 물론, 금전, 시간등 손해가 좀 크죠.
굿럭입니다.

일단 일년이라도 살아보고 집을 사야죠. 큰 금액이 묶이는 거고 앞으로 수입의 상당히 많은 부분이 이사하기 전까지 묶일텐데요.

한국에 집도 있고…돈 많네.
돈주고 상담 제대로 받아

요새 모기지 이율이 많이 낮아지고 코로나 때문에 모기지 심사를 더 까다롭게 한다고 하네요. 아마 론 안나오실거 같습니다.

직장이 먼지는 잘모르겠는데..공무원쪽이면 론 조온나 쉽게 나오고 니가 만약 그냥 죳도 아닌 평범한 흔남 일반직이다 그러면 안나옴

같은 지역인듯 하니 적어보자면 이지역에서 집을 사실때 이자율 저렴한곳을 알아보셔서 그곳 론 오피서와 이야기를 하세요. 제 경험으론 체이스나 웰스파고가 제일 좋을듯 합니다. 이름도 잘 알려져있고.
그다음 언더라이팅을 하세요. 프리 어프르브는 간단하지만 하나마나 입니다. 이거 믿고 오퍼하다가 큰일 납니다.

언더라이팅 하시려면 필요한 서류가 상당히 많습니다. 하지만 융자액수가 얼마까지 받을수 있는지 확실합니다.
사족으론 아마 2년 수입이 없으시면 (세금 보고를 해야하니 사실 3년 정도 입니다) 집 사시기 어려우실듯 하네요.