몰기지 30년짜리 월 페이 3000불을 3000불에 렌트놓으면 손해입니까?

수리 유지비, 공실 비용, 세금, 보험, 기회비용 이런거 다 따져봐야죠. 모기지만 커버된다고 되는게 아니라요. 괜히 집값 1%룰이 있는게 아님.
모기지가 3천인데 렌트가 3천? 이건 집값이 오르지 않으면 손해라 봅니다.
랜드로드가 되고 싶으면 biggerpockets 같은데서 계산 하는거 참고하세요. https://www.biggerpockets.com/blog/how-to-estimate-rental-property-expenses