self amortizing mortgage loan (25년)을 끼고 한 10년전에 산 상업용 부동산을 팔려고 합니다. 팔면서 이 론을 정리하려고 하는데 Yield Maintenance Penalty 라는 것을 내야 된다고 합니다. 로컬 회계사가 이 interest prepayment penalty 는 business 세금 보고시 interest 로 deduction이 된다고 하는데 올해부터 시작된 세법에 의하면 이 deduction이 limitation 있다고 하면서,도, 또 이 limitation 도 exemption 을 받을 수도 있다고 합니다.
전체적인 상황은 이해가 가는데, limitation 이 있는데 exemption 을 받을 수 있다는 부분이 좀 헷갈리네요. 아직 이 회계사와는 계약을 안 한 상태인데 혹시 여기 계시는 택스 고수님들께 이 부분 설명 좀 부탁 드립니다.