아무리 잘나가는 리얼터라고 해도 이게 말이되나요?

집 평균 가격이 100k이고 3%커미션 받으면 한 달 30채 90k,일년이면 1m 좀 넘겠네요. 그런데 사시는 동네 평균 집값과 리얼터 슈수료가 어찌 되나요? 당연히 집 가격이 100k보다 높지 않나요.. 그렇게 잘나가는 리얼터면 커미션은 안 깍을 듯 합니다만.