매일 지나가는 길목입니다. 저는 Nostrand Ave를 타고 남쪽으로 내려가고, Rogers Ave를 타고 북쪽으로 올라가는 통근길을 이용하고 있지요. 뉴욕시 곳곳의 전철역 근처 동네는 젠트리피케이션이 되서 비싸졌음에도 불구하고 말씀하신 church ave와 Empire Blvd 근처는 아직도 흑인촌입니다. 그렇지만 한달에 한번씩 총성 울려 퍼지는 10년전에 비해서 많이 양반되었다 하지만, 흑인동네인건 여전합니다. 계속 때려 부수고 건물을 올리는 추세이기에 10~20년후에는 변화가 있을지 모르니 집을 사서 들어간다면 아마도 그럭저럭한 선택이 되겠지만, 랜탈로 살것이고 아이들의 학군을 우선적으로 생각한다면 절대로 들어갈 곳이 아닙니다. 아버님이 힘드시더라도 좋은 학군에서 그쪽으로 통근하시고 아이들은 좀 더 좋은 환경에서 자랄 수 있도록 다른 지역을 보심을 강추합니다.
예전엔 Park Slope도 괜찮다고 했지만 여기도 많이 변질되서 별로 좋다는 느낌 없고요. 보통 Crown Heights나 Flatbush지역에 사는 탄탄한 직장을 가진 분들은 결혼하고 아이 낳으면 뉴저지로 빠지거나 롱아일랜드로 빠집니다. 아이를 위해서라도 그쪽으로 옯겨가지 Crown Heights나 Flatbush에 터를 잡는 사람은 없어요

브루클린은 브루클린입니다 특히 Brownsville 주변은 Bronx 와 함께 주기적으로 총기살인 사건이 날정도로 악명이 높습니다.
크라운하이츠 이런데는 젊은사람들이 많이살아서 아기 키우시긴 좀 그렇고 보름힐 파크슬로프는 좀 비싸지만 제일 날겁니다.

병원 기준으로 동쪽으로 가시게 되면 로우인컴 프로젝트 하우징에 둘려쌓이시게 됩니다.

위에 님이 답변을 주신대로 Crown Heights나 Flatbush는 젠트리프케이션이 진행 중에 있지만 아직까지도 흑인동네라고 할 수 있죠. 5년 정도 후는 모르겠지만 아직까지도 한국인 부부가 애들 데리고 살기는 아주 적합해보이진 않습니다.
조금 더 투자가 가능하시면 Park Slope, Clinton Hill, Fort Greene, Downtown Brooklyn쪽으로 알아보시길 추천드립니다. 다 가까운 곳에 있는 동네들이지만 분위기가 Crown Heights나 Flatbush (또는 Bedstuy)랑은 사뭇다르거든요.

현재 파크슬로프 거주중입니다. 지하철 접근성을 보자면 Midwood나 Sheepshead Bay가 좋을거 같은데 가족들 특히 학군이나 여러 환경등을 고려할때 어떨지 모르겠네요. 병원서 그나마 거리도 가깝고 Pre-K 자녀들 생각하시면 그래도 Park Slope, Windsor Terrace, Kensington인데 지하철로 통근하기가 애매하고 렌트나 집값이 만만찮구요. Bay Ridge도 동네가 전반적으로 괜찮고 한국분들도 좀 계시고 부동산도 전체적으로 파크슬로프 주변보다 좀더 싸긴 해서 옵션이 될수 있을것 같네요. 앞댓글처럼 병원근처에 사시는건 저도 절대로 추천 못하겠네요.