베이쪽으로 나오려는 이유는 나중에 이 동네를 떠날때 렌트를 주기 위함입니다

집은 학군이 좋던가 시내랑 가까와야 나중에 렌트를 주던 팔던 제값을 받습니다.

아무래도 Pleasant Hill이 Benicia 보다는 좋은 동네인 이유로 미래에 렌트주기가 편할것으로 생각됩니다.
Benicia는 주변동네가 안전하지 않은 곳으로 개인적으로는 피하는 것을 권합니다.
아직 젊으시므로 출퇴근 조금 더 걸리는것은 감당할 수 있지 않을까 합니다.

렌트 주기 편한 곳과 렌트 수익율이 좋은 곳은 정반대 입니다. 학군 안 좋고 범죄율 높은 곳이 집값 대비 렌트비는 높아요. 대신 렌트 떼이거나 말썽이 날 리스크도 높겠죠.