이렇게 하면 총이자가 줄어드니까 mortgage lender 에서 다음 달 bill 은 due amount 가 약간 줄어서 나와야 하는 거 아닌가요? 지난 달에 한번 overpayment 했는데 이달 bill 도 같은 금액으로 나오네요. 이건 해가 바뀌어야 하는 건가요?
모기지 원금이 웃돈 내신 만큼 줄어들어 다음 달 bill에는 이자가 줄고 값는 금액이 더 많아 집니다. 하지만 월 payment는 줄지 않고요. 대신 모기지 상환 기간이 줄어듦니다. 원래 30년 딱 차는 달이 2040년 3월이라면 모기지 웃돈을 많이 내게되면 2040년 2월 아니면 그 보다 더 빨리 모기지를 갚게 되는 거죠.
