크레딧 스코어 쌓는 이유가 차후에 론을 받아 집을 구매하기위해서인데..

한번에 페이 하실수 있는돈 있으시면 그냥 사시면 됩니다.

full cash을 셀러입장에서는 선호합니디.

그리고 유학생이라고 해서 세금및 관리비에 차이가 있는거는 아닙니다..

다만 론을 받을때는 약간 다르겠죠…하지만 full cash라면 상관무..

세금은 CA라면 1년에 총 집값의 1.25%정도이고 관리비는 월에 200~300불 잡으면 될듯합니다..

저 같으면 장기간 있을거고 돈이 있다면 집을 산다에 한표입니다.

가까운 에이전트에 가서 설명해주시면 잘 설명해줄것입니다.

지금은 아파트 렌트비만 내시고 땡이시지만 밑에 추가비용을 생각해 보시고 결정하시면 될꺼 같습니다. 제가 말씀드린건 만약 론 안받으셨을때 입니다.

재산세: 엘에이기준 집값에 1.25% + 어쩌면 더 (supplemental Tax)가 붙습니다. 단순계산으로 $200,000집이시면 $2,500/년 되실꺼구

관리비: 천차만별 입니다 월 $100 부터 월 $1,000 (럭셔리 콘도) 까지 다양한데 콘도 따라 가지각색. 유틸리티를 커버해주냐 안해주냐에 따라 또 다릅니다. (전기, 물, 가스, 케이블, 쓰레기등등)

유틸리티: 만약 관리비에서 커버 안해주면 모두 본인 몪. 혼자사시닌 얼마 안나간다 하더라도 은근 매달 나가는건 어쩔수 없습니다.

보험: 본인소유니 보험도 본인이 내셔야죠. 콘도면 관리비에서 건물보험은 들지만 각각 유닛소유주들도 보험을 들어야 합니다. $90,000 커버하는 콘도보험이 1년에 $500정도 하는걸로 알고 있습니다. (엘에이 기준)

에이전트 수수료: 많은분들이 사실때는 생각 못하시지만 팔때 수수료 무시 못하십니다. 대략 5%내외에서 이루어져있는데 특별한 케이스가 아니고서는 집 파는사람이 냅니다. 그러니 사실때는 전혀 고려 안되지만 팔때 다내셔야…

이것들 고려하시고 집값 올라가는것도 고려해야하구….
많이 생각하셔야 합니다 특히 미국서 집사는건.

화이팅이에요!