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직장 이전 문제로 타주로 이사했고, 전에 있던 주에서 소유하고 있던 집을 파는게 여의치 않아 (현재 시세가 론 금액보다 작더군요.) 그동안 렌트를 주고 있었습니다. 그런데 렌트를 살던 사람들이 갑자기 월급이 깎여서 렌트를 계속 낼 수 없다고 연락이 왔습니다. 계약기간 종료 이전에 말이죠. 저는 지금 거주하고 있는 집 주인에게 렌트를 줘야 하기 때문에, 그 tenant로부터 렌트를 받지 못하면 모기지를 낼 형편이 못 됩니다.
갑작스레 난감하게 되었는데… 동네가 시골이라서 새로운 tenant를 찾기도 쉽지 않을 것 같기도 하고, 이 참에 손해를 주고서라도 집을 팔까도 생각 중입니다만… 그것도 안되면 숏세일이나 foreclosure로 가는 수 밖에 없나요? 숏세일도 검색해보니 론 페이먼트 금액이 수입의 30%가 넘어야 한다던데, 저 같은 경우는 지금 사는 집 주인에게 페이해야 하는 금액이 많지, 론 자체는 30%가 되지 않아서 해당이 없는 것 같군요. 어떤 방안들이 있는지 조언 좀 부탁합니다.