안녕하세요?
저희는 30대 결혼을 앞두고 있는 커플로 둘다 H1B로 일하고 있습니다.
현재는 둘다 뉴저지에 거주하고 있고 저는 뉴저지, 남편될 사람은 맨하탄으로 출근을 하고 있습니다.
저는 뉴저지쪽에 집장만을 생각하고 있는데 아무래도 서로 통근거리를 조절하기가 쉽지 않네요. 그래서 브룩클린 쪽도 생각해 보고 있었지만, co-op도 만만치가 않네요. 

제가 여쭙고 싶은 것은요, 
1. 뉴저지 맨하탄 통근 가능권 하우스 vs 브룩클린 아파트: 어느 쪽이 나을까요? 물론 개인적 preference겠지만, 앞으로 생각을 한다면 객관적으로 같은 돈으로 어느 쪽을 선택하는 것이 나을지요.  
2. 공동명의로 사는 것이 나을까요? 아님, loan을 많이 낼 수 있는 쪽으로 몰아서 한사람 이름으로 사는 것이 나을까요?
3. 금리는 어떻게 선택하는 것이 좋을까요? h1b로 일하는 관계로 갑작스레 직장을 타주로 옮긴다던지 할 일은 당분간 없을 것 같고 일단 집을 사게 되면 길게 살게 될 것 같은데요. 30년 고정, 15년 fixed 등등… 어떤 쪽으로 하는게 좋을까요? 월급이 갑자기 확 오를 것 같지도 않고, 길게 가야 할지요…

두서 없는 질문 죄송하고 하나 하나 공부해 가고 있습니다.
감사합니다.