저의 경우는 집값이 모기지 론 principal 의 80% 밑으로 떨어져서 정상적으로는 refinance가 안되는 상황입니다. 그래서 short sale 하거나 term modification 으로 현재 내는 모기지 론의 이자율을 낮춰 보려고 하는데, 아는 리얼터의 말로는 term modification 은 크레디트에 데미지를 주고 여러가지로 않조다고 하는데, 정말 그런가요? Short sale 도 크레디트 데미지 입기는 마찬가지인 듯 한데 주위의 분들이 그래도 short sale 로 가는 것이 났다고 해서 궁금합니다.