한국 부동산 매도시 미국에서의 세법

  • #310823
    궁금이 68.***.137.235 4485

    미국 시민권자가  한국에 있는 아파트를 매도 할려고 합니다.

    한국에서는  양도 소득세를 내면 문제가 없을듯한데

    한국 국세청에서 미국 IRS 통보를 하는지,,

    미국에서의 세법이 궁금합니다.

     

     

    해외계좌 신고할 은행 구좌는 없으며

    매도 대금은 당분간  친척 통장에 입금할 예정입니다

    • 한가 71.***.128.82

      한국 국세청에서 미국 IRS에 통보를 하는지
      -> 통보하지않습니다..그렇게 한가 하지않습니다..

      IRS에서 어떠한 조사를 진행하다가 한국국세청에자료를 요구할수는 있습니다.

    • Toby 112.***.115.202

      알고 계신대로 한국에는 양도 소득세와 그 부동산을 통해 발생한 이자 수익에 대한 원청징수만 하십니다.
      미국에는 전혀 내용이 보고되지 않습니다. 제가 볼때는 이 부동산 매매에 대한 내용을 굳이 미국에 보고하실 의무도 없어 보이십니다.
      혹시, IRS에서 한국 재산에 대한 징수가 걱정되신다면 안심하시라고 말씀드리고 싶네요.

      http://tkacfo.com

    • 그래도 69.***.206.27

      capital gain으로 양도 수입을 신고하고, 한국에서 양도세 낸 것은 foreign tax credit으로 처리하는 것이 원칙 아닌가요? 추가로 미국에서 낼 세금은 없을 듯 한데요. Long-term capital gain은 소득이 많은 사람은 15% 고정인 것으로 알고 있습니다만.