보통은 건물주와 딜을 하게됩니다. 이러저러해서 리스계약을 파기하겠다고 하면서 캘리포니아의 경우 6개월치의 렌트를 준다고 하면 대부분 협상에 응해줍니다. 만일 세입자에게 상당한 재산이 있는 것을 건물주가 알고 있을 경우 더 많은 보상을 요구하거나 소송을 하는 경우도 있습니다. 만인 본인명의 재산이 별로 없을 경우 배째라는 경우도 많이 보았습니다. 건물주도 상대방에게서 돈을 받을 확율이 없을 경우 아주 적은 보상으로도 계약파기에 동의해 주기도 합니다. 일단 변호사와 상담을 하는 것도 방법입니다만 먼저 리스계약서를 자세히 읽어보시기 바랍니다.