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안녕하십니까?
미국에 와서 이번에 처음으로 집을 구입하려고 오퍼를 넣어서 accept되었고 이제 인스펙션 바로 하려고 합니다. 인스펙션이후에는 모기지에 대한 shopping을 시작하려고 합니다. Settlement date까지는 60일 조금 더 남았습니다. 이와 관련하여 크게 세가지 질문이 있습니다.1. 인터넷상에서 모기지 비교해서 하는 싸이트를 통해서 연결되는 모기지 회사나 브로커를 통해 모기지 받는 것이 안전(?)한가요?저는 구글과 zillow에서 검색을 해보았습니다. 좀더 구체적으로 말씀드리면 오퍼를 넣기전에 pre-approval을 받았는데(제 연봉, 크레딧 조사를 통해서) 그때 구두로 말씀하신 레이트가 range여서 그 range의 낮은 레이트는 인터넷 검색과 같습니다. 그래서 인터넷을 통해서 모기지 신청하는 것까지 포괄적으로 고려 하고자 합니다.2. 감정하고 프로세스하는데 걸리는 시간등을 감안하여 settlement date를 기준으로 어느정도 일찍 apply하는 것이 좋은가요?3 . 비교를 위하여 어느정도 모기지 회사를 컨택하는 것이 바람직한가요?어떤분이 말씀하시기를 너무 많은 모기지 회사에 estimation을 요구할시에 그들이 짧은 시간에 크레딧 조회를 많이 하여 갑자기 점수가 떨어져서 모기지를 받는데 좋지 않다고 말씀하시는 분이 계셨습니다.사실 미국에서는 집을 처음 사는 것이라 모르는 것들이 너무 많아 공부해 가면서 하고는 있지만 신경이 많이 쓰이는 군요.미리 답변주신 분들께 감사의 인사 전합니다. 감사합니다.