계약서라는 것은 어떤 계약사실에 대해서 말로 해도 되는데 말로만 하면 확실성이 없기 때문에 문서로 작성하는 것입니다. 그러므로 이미 문서화된 계약서가 있고 똑같은 조건으로 연장을 할 경우에는 기존 계약서를 그대로 사용해도 됩니다. 계약을 연장해달라는 세입자의 요청(문서)이 있어야 하고, 계약을 연장해 주겠다는 집주인의 동의(문서)가 있으면 법적으로 유효합니다.