지역에 따라 파는게 이득일지 렌트가 이득일지 다를수도 있을것 같습니다.

다만 타주에서 렌트를 주려면 근처의 property management 업체를 찾아서 맡겨야 할겁니다. 첫달치 렌트비하고 매달 7~ 10 %정도 렌트비에서 떼어줘야 합니다.

대신 세입자 찾고, 크레딧 검사해서 선별하고, 그런 일체업무 맡아서 다 합니다.

답변 감사드립니다.
매달 10% 이하로 관리를 해준다면 괜찮은데…
첫달에 랜트비를 다 준다면 좀 비싸네요. 한 1500불 가량은 첫달에 나가겠군요.

새로 건축된 집에 1년 사셔다면 정말 새집입니다. 새집은 렌트를 놓지 않습니다. 렌트를 놓으려면 아주 비싼 가격으로 하든가 아니면 파시는 것이 낫습니다. 렌트하면 당연히 집주인이 직접 사는 것보다는 집이 빨리 망가집니다. 집을 잘 유지하기 위해서 property management를 고용해도 비용은 비용대로 들고 집관리가 집주인이 직접하는 것과는 차이가 있습니다. 그리고 내집이라도 렌트를 주면 principle residence가 이니기 때문에 집을 팔 때도 세금혜택을 전혀 받을 수 없습니다.

세금 혜택을 받을수 없나요?
그렇군요. 좋은 정보 감사합니다. 저도 좀더 생각을 해봐야 겠습니다.