done that 님, 소리네님, mortgage refinancing 비용중에 tax deductable되는 것?

  • #309079
    tax 보고 68.***.230.136 2557

    세금보고서 작성중입니다.

    refinancing 한 15년 짜리mortgage 의 settlement statement 에 여러 비용이 있는데,
    Turbo Tax 에는 tax deductable이 되는 것이 loan origination fee 만된다고 나옵니다.
    deductable이 되는 다른항목은 없는건가요.
    administration fee, processing fee, title insurance fee 등은 안되는지요.

    미리 답변감사드립니다.

    • mtg 75.***.137.207

      제가 알기로는 point만 deductable 인걸로 아는데요.
      혹시 1098받으셨나요?

    • 지나가다 69.***.174.107

      refinancing인 경우는 mortgage interest가 100% deductible 입니다. Point의 경우는 15년 amortize해야 합니다. mortgage insurance도 감면이 될수 있습니다. Loan Origination Fee는 감면대상이나 2% of AGI의 제약에 걸려서 거의 감면 혜택을 받을수 없습니다.
      위에 나머지 언급한 fee들은 나중에 집을 팔때, 집의 cost에 붙일수 있습니다.

    • 원글 68.***.230.136

      mtg님, 1098에는 이자만 적혀있고 다른것은 0입니다.고맙습니다.
      지나가다님, 그런 비용을 selling list의 price에 붙인다는 건가요? 이해가 안갑니다. 고맙습니다.

    • 지나가다 69.***.174.107

      selling list의 price가 뭔가요?
      realized gain(loss) = selling price – cost