Quailying taxpayers are the first-time homebuyer if you, and your spouse if you are married, dit not own any other main home during the three year period ending on the date of purchase.
이 부분에 대해선 이견이 없을 것 같구요.
Who cannot take the credit?
A. If any of the following describe you, you cannot take the credit, even if you buy a new home:
Your income exceeds the phase-out range.
You buy your home from a close relative. This includes your spouse, parent, grandparent, child or grandchild.
You do not use the home as your principal residence.
Who cannot take the credit?
– You are a nonresident alien. (11/19/09)
이 부분이 지난 11월에 업데잇이 되었는데요.
배우자 분이 resident 인지 nonresident인지만 파악하시면 되겠습니다.
배우자분이 nonresident이라고 하더라도, 크레딧을 $8천불 다 받을 수 있는지
4천불분 받을 수 있는지는 또 논쟁의 여지가 있습니다.
왜냐면
If two or more individuals buy a main home, they can allocate the credit among the individual owners using any reasonable method. The total amount allocated cannot exceed $8,- or 10% of the purchase price. A reasonable method is any method that does not allocate all or a part of the credit to a co-owner who is not eligible to claim that part of the credit.
해석을 시도해 보자면,, 자격이 없는 사람에게는 크레딧을 주지 않는 방법이 리즈너블한 메도드라는 것인데,
이것에 대한 예문이 나와있는
Notice-12
의 내용을 보면,, 전문을 싣기는 어렵네요..
제가 읽어보고 해석을 하자면
A와 B가 집을 샀는데 B가 자격요건이 안되면 쓸 수 있는 크레딧 모두(8천불)를 A가 가져다 쓸 수 있고, B는 하나도 못 쓴다는 규정이 있습니다.
이를 보면, 원글님의 남편인 A는 B와 같이 집을 샀는데, B가 크레딧을 받을 자격요건이 안된다 하더라도(난레지던이라서, 제가 보기엔 레지던으로 보이지만) B가 가져갈 수 있던 4천불의 크레딧을 가져다 쓸 수 있는 것으로 판단됩니다. 왜냐면 싱글 택스 페이어가 아니라 메리드 택스페이어 이기 때문에요..
논리적으로 설명을 드린건지 걱정이 앞섭니다만,,
제가 세금보고를 해드린다면,, 8천불 크레딧을 신청하겠습니다.
