모기지가 내기가 힘듭니다.

  • #307581
    궁금이 98.***.108.10 3096

    집모기지 내기가 벅찹니다. 한달에 2,000불정도 나가니까요.. 그외 기타 비용 지출등….

    2차 모기지 이자를 조정할려고 하는데 가능한지요.
    제가 궁금한것은요.

    – 집 모기지 남은 비용 : 20만불..
    – 모기지 회사 : 뱅크 오브 어메리카.
    – 이자 조정시 지출 비용은요???
    현재 이자 비율 : 6.25%

    하도 아는게 없어서리 …

    참 그리고 한가지 더요.. 앞으로 모기지 이율이 내려 갈까요..
    뱅크오브 어메리카 홈피 보니 30년 고정이율이 4.7% 정도 되던데요..

    고수님의 고견 진심으로 감사드립니다. 축복 받으세요.

    도움부탁드립니다. 꾸벅…

    • abc 173.***.81.127

      월 납입금을 최대로 줄이는것이 목표라면
      5/1 ARM으로 하시고, closing cost도 모두 financing으로 집어넣으시고 하시면
      많이 내려갈듯 합니다. interest rate 약 4.2%에 closing cost 3천 잡으시면
      20만3천불을 4.2%로 받으시면 interest+principal로 약 992.7불 내시는걸로 나오네요. 물론 초기 5년간만..