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내년 1년 방문학자로 캘리포니아 얼바인 지역으로 가려 합니다.
렌트를 알아보다가 1년 렌트비용 생각하니 구매하는 것도 좋을 것 같다는 생각이 드는데 어떨까요?1년 보유한다고 했을 때 캘리포니아는 취득/등록세나 재산세 부담은 크지 않을 것 같고, 판매할 때 리얼터에게 지불하는 비용 정도와 구매할 때의 노력 등 지불할 비용이 있지만 렌트비용 생각하면 구매가 낫지 않을까 싶어서요.
요즘 외국인에게 모기지는 안해준다는 것 같던데 안된다면 현금으로 지불할 수 밖에 없겠고, 만일 그렇다면 15만불 이내에서 집을 살 수 밖에 없어서 약간 외곽 집을 살 수 밖에 없을 수도 있겠습니다만…
대체로 콘도가 가장 싼 듯하고 그 다음이 타운하우스, 그리고 주택인데, 금액을 생각하면 콘도나 타운하우스는 가능한 것도 같습니다. (집이 많이 낡았는지 그런 것은 보지 않아서 모르겠습니다. 6~70년대에 지은 집도 꽤 되던데 너무 낡지는 않았을지 우려스럽기도 하고, 2베드 콘도나 타운하우스에서 살 때 관리비 등이 얼마나 드는지, 주택이 비용이 적게 드는지도 잘 모르니 전반적으로 고려하여 조언주시면 좋겠습니다.)고수님들의 조언 부탁드립니다.