오퍼 넣기?

  • #307020
    집살까 76.***.171.238 2271

    중서부 도시에서 2005년에 지은 집을 사려고 합니다.
    최근에 셀러가 가격을 만불을 내려서 37만 리스팅인데 35만에 오퍼를 넣으려고 합니다.
    집은 현재 빈집이고 마켓에 나온지 넉달 된 집입니다.
    여기는 아직 바이어 마켓이라고 합니다.
    셀러가 2005년에 36만4천에 산 집인데 멀리 타주로 이사를 갔더군요.
    수입을 고려할 때 35만 5천 밑으로 하고 싶습니다.
    어떻게들 보시는지요?
    그리고 오퍼를 넣을 때 생각해야 할 점이 뭐가 있을까요?
    리얼터분은 별로 없다고 합니다만..
    감사합니다.

    • 라이얀 71.***.96.158

      서로 반반씩 타협한다고 쳤을때 35만 5천 밑으로 하고 싶으시면 적어도 34만에는 넣으셔야 하겠죠? 적당한 가격은 본인이 가장 잘 아실테고 또한 아셔야 합니다. 번화가의 경우에는 매매가 많고 빨리 이루어 질텐데 넉달이나 되었으면 리스팅 가격이 그리 매력적이진 않나 봅니다. 리스팅 가격의 10%정도(33만~33만 5천)에 넣으면 무난하지 않을까 생각됩니다. 집 주위 마켓 분위기와 비슷한 가격대의 다른 매물과 비교해서 이보다 올리거나 내리시구요. 결국 본인 판단이겠죠? ^^