모게지가 어렵나요?

  • #306936
    모게지 24.***.146.87 2439

    집을 계약하고 모게지 브로커한테…론 업무를 맡겼습니다..

    다운은 30% 하고..나머지는 모게지 신청을 했는데요…

    처음 브로커가 컨택한 은행에서 제가 10% 더 다운하지 않으면 모게지를 해 줄수 없다고 했답니다…크레딧이 별로 좋지 않다고 하네요..660정도요…

    그래서 다운을 30%했는데요…시간만 잡아먹고…셀러쪽에서는 왜이케 감정도 안나오냐??보통 계약서 쓰고 나서는 4일정도 안에는 감정하러 약속 잡는다고 그러네요…

    암튼…그래서 저희 모게지 브로커 말이 다른 은행이랑 다시 작업중이랍니다.. HSBC라는 데요…HSBC는 많이 까다롭지 않나요??

    일 진행이..생각처럼 이뤄지지 않으니 너무 초조해서…여쭤봅니다..
    감사합니다..

    • petro 96.***.105.178

      네..많은 한인분들이 모게지때문에 집을 못사고 있다고..서브프라임모게지 이후 조건이 까다롭고(신용점수가 750점이상 다운페이40%이상 정확한 세금보고서 월페이먼트에3배 월2000이면 기본적으로 6000달러이상소득이 있어야 되고 등등..
      신용점수가 660점정도이면.. 지금상황으로 봤을때 다운을 50%정도 하셔야 될드함..

    • 원글 24.***.146.87

      오늘 commitment letter 받았습니다..
      근데..아직 감정도 안하고 레러 먼저 받았어요..
      셀러쪽 변호사랑 리얼터가 이상하다고…저한테 이멜이 왔네요..
      모게지 역사상 감정없이…승인서가 먼저 오긴 첨이라고…승인서가 적합한 거냐고 저한테 뭍더라구요..암튼..갈수록 어렵네요…

    • 영인 76.***.124.36

      실례지만 이자율은 어떻게 받았습니까?
      저하고 비슷한 상황이신데 저는 은행과 직접하고 있는데 아예 5/1ARM 6%로
      연락받고 어떻게 해야하는지 멍설이고 있습니다.

    • 원글 69.***.83.188

      저는 브로커한테 물어보니까…그날그날..이율이 틀리다고 하더라구요..
      아직 락인을 안했고요…엊그제는 5.5%라고 알려 주던데요…
      혼자 은행과 직접하신다니…대단하십니다…