5년이상 사실거고, 직업있고, 자본 여유 된다면 사세요.
문제는 싸게 살수있느냐? 아님 시세대로 사는야?인거 같아요.

연말에 사실거면 지금부터 미리 보셔서 집을 보는눈을 기르시고 늦가을즈음 오퍼넣고 해야 겨울에나 들어가실수 있습니다. 리얼터야 널려있으니 아무 신문광고에서 보고 고르심 될것같습니다. 미리 각 부동산 홈피가셔서 눈팅도 좀 해보시고 그러세요. 구글 가셔서 LA, Realtor 이렇게 치면 리스트 좌~악 나올겝니다.

지금보다 더 내려간다는 설도 있지만 바닦이 가까운건 사실이고 바닦을 치고나면 경기가 풀림과 동시에 곧 다시 정상적인 pace 로 오를것이기 때문에 지금 구입하셔도 손해보는 것 같지는 않습니다. 몰게지 이자율도 거기에 따라 오를것이고. 암튼 그 시점은 누구에게 의지하기보다 본인이 좀 공부하셔서 직접 판단하시는것이 좋을것 같습니다.

글쎄요? 똑같은 질문과 답이지만 아직 멀었다고 봅니다. 실업율이 15%인데..
3-4%가 정상범위고 7% 넘으면 비정상입니다. 본인마음이죠. 뭐.

신문에 실업율이 8.9%라고 하던데요. 어떤게 맞는 건가요?

나방은 불로 날아 들때 밝은 불빛만 보여 지금 가면 타 죽는다고 말을 해도 불로 뛰어 든답니다. 또 한마리의 불나방이 되고 싶으신가요.

지금은 캐쉬보유가 짱입니다. 기회가 올때까지 기다리는 지혜가 필요할때입니다. 부동산업자들에 현혹에 빠지면 아무것도 안보입니다.(눈에 마가 낀다고 그러죠).좋은 부동산 투자는 과거에 비해 얼마 싸더라가 아니라 현재기준으로 미래에 어떻게 되는냐를 분석하는 지각과 지혜를 갖는것입니다.나중에 후회하시지 마시고 좀 더 신중한 판단을 내리시길.

실업율에도 여러가지 종류가 있습니다. 8.9%는 정부가 말하는 실업율인대, 임시직이나 파트 타임에 종사하면서 풀타임 잡을 찾는 사람은 포함 안되고.. unemployment benefit을 max로 받아서 더 못 받는 사람들도 포함 안됩니다.

실제로 이런 저런 우리가 상식적으로 생각해서 직장이 없는 사람을 전부 포함해서 통계를 내면 현재 실업율은 거의 20%에 달 합니다.

저의 의견은 지금 조금해하실 필요는 없을 것 같습니다. 지금은 몰게지 이자율이 좋고, 텍스 혜택이 있고, 집값도 싸고 허나 경기가 회복 기미가 보인다 해도 과거 추세를 봤을때 실업율과 부동산 가격은 가파르게 회복되지 않습니다. 올해 하반기 이후에 경기회복이 진행이 된다 하더라도 실제로 서민들이 느끼는 체감경기는 내년 상반기 이후에나 느낄수 있을 것 같습니다. 그래서 올해 하반기 정도에 집을 사시는 것이 안전하지 않을까 싶은데 개인적인 상황에 따라 여러가지 조건을 적용해야 하지 않을까 생각됩니다. 요즘 10만불이면 Bond에 넣어두시면 한달에 400불에서 500불사이에 이자를 받을 것으로 생각이 되므로 현금을 들고 계시는 것은 개인적으로는 권하지 않습니다.