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세금 환급과 재산세의 관계

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    2008-12-2213:48:28 #304068
    세금 궁금 160.***.215.10 2753

    뉴저지에서 처음으로 집을 장만하려는 사람입니다. 학군좋고 주위환경 괜찮으면서 재산세가 싼동네를 찾고 있었습니다. 근데 어떤분이 재산세는 세금보고시 refund 받을 수 있다고 하시면서 고려사항에서 제외하라고 하시는군요. 전 지금까지 세금보고는 소득세하고만 상관이 있는걸로 알고 있었습니다.

    예를들어서 질문드리겠습니다. 50만불짜리 집에대해서 재산세가 동네 A는만불이고 동네 B는오천불입니다. 이런경우, 세금 환급을 받을때 어느정도 차이가 있나요? 동네 A의 경우 동네 B보다 낸금액이 두배이니까 그 만큼 환급을 더 받나요?

    아시는 분의 답변 부탁드리겠습니다. 감사합니다.

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      꿀꿀 136.***.158.145 2008-12-2214:26:10

      아마 5천불 재산세 차이만큼 다 refund 되지 않는다고 보시면 됩니다,, 몇백불 차이에요,,사실 피부로 와닿지도 않을정도지요,,대신 보통 세금이 % 로 높은곳은 집값이 좀 싸고,, 세금이 % 로 낮은 곳은 집값이 상대적으로 비싼 학군좋은 곳이 많습니다,, 한두분 말씀만 듣지 마시고,,주변에 여러분들의 경험을 들어보세요,, 좀 능력이 되신다면,, 세금이 적고 집값이 비싼 학군 좋은곳을 선택하시는게 좋을듯 합니다,,제가 그렇게 못해서 약간의 후회가 된다는,,

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      한솔아빠 72.***.215.199 2008-12-2310:35:08

      다른 것은 모두 같고 Property Tax가 $5000 만큼 차이가 날 때
      세금 차이는 간단히 말해서 본인의 tax bracket에 따른다고 할 수 있습니다.

      즉, 본인 (부부)의 tax bracket이 25%라면
      연방 세금 차이는 $5000 * 0.25 = $1250 입니다.
      Tax bracket이 15%라면 더 적겠지요.

      State tax는 주마다 다르겠지만
      보통 이런 공제가 적용되지 않으므로, 세금 차이가 없다고 알고 있습니다.

      참조:

      http://www.workingus.com/bbs/view.php?id=life&no=13992
      Property Tax Return

      http://www.workingus.com/bbs/view.php?id=life&no=11243
      집살때 택스효과좀 알려 주세요

      http://www.workingus.com/bbs/view.php?id=life&no=15637
      Tax Bracket에 관해서