다달이 내서 (거의 강제적으로) 나중에 목돈 부담이 없어서 좋고
내가 그 돈으로 굴릴수(?) 있는 기회비용이 상실되는 것 같기도 하고
뭐 이런 차이가 있겠네요
보험 뭘 말씀하시는지 모르겠네요
PMI인지 아니면 fire/flood/earthquake 등 보험이신지
아무튼 보험은 큰 금액은 아닐 것 같네요

보험은 잘 모르겠네요.
근데 세금은 포함시키면 낮은 이자율을 준다고 하더군요.
세금포함시 6개월치를 미리 은행에다 주고, 은행이 보관하고 있다가 융자 끝날때 돌려줍니다.

한마디로 세금이 CD네요…보통 세금을 합한 페이먼트를 낼때, 은행은 그걸 모아놨다가, 세금 내야 되는 날 알아서 내주는걸로 알고 있는데요…미리 은행에다 주는건 아닌걸로 알고 있습니다.

보험은 house insurance를 말하구요. 결론은 두가지 차이가 없다는 예기인가요? 그럼 이율이 낮은곳을 선택 해야 겠습니다.

세금이 CD가 아니고요.
혹시 집주인이 property tax 를 안내면 town 에서 그 집을 압류할 수 있습니다. 은행입장에서는 추가적인 위험 부담이 되는거죠. 그래서 tax impounding 을 하면 이율을 좀 낮춰주는 것으로 압니다.

그렇게 해주는 은행도 있군요. 저희는 그런거 물어봐도 그런 혜택 없다고 하던데…매달 페이먼트에 세금을 내면, 그냥 공짜로 알아서 제날짜에 내준다고 하더군요. 그래서, 차라리 그 매달 세금액을 saving account에 넣으면, 이자라도 쬐끔 받을가 싶어서 그렇게 하고 있습니다. k님 좋은 정보 가지고 갑니다. 감사합니다.