안녕하세요.

잡이 생겨서 이주하게 되었습니다. 그동안안 계속 아파트에 살아왔는데 처음으로 하우스나 콘도를 렌트하려고 합니다. property manager를 통해서 하면 알아서 해주겠지만, owner가 직접 렌트하는 집 하나가 꽤 구미가 당겨서요.

owner에게 직접 렌트할때 무슨 점을 유의해야 할까요? 보통 아파트 리스할때도 굉장히 긴 계약서에 사인을 하는데 이 경우는 어떻게 하는지 궁금합니다.

방금 통화한 owner는 계속 lease라고 이야기하고, 몇가지를 이야기 했는데 제가 잘 이해가 안되서요. 내용인즉…

It is ready for immediate occupancy. The developer had a lease-back contract with us for 24 months but moved out in November (after 10 months) so we weren’t expecting this situation.

제가 이해하기론 저랑 통화한 사람 역시 24 month lease한 상태로 작년 10월에 이사나갔다고 이해되는데 이것을 다시 리스한다고 이해가 됩니다. 그런데 이런 상황을 다시 맞으면 안된다… 흠. 잘 이해가 안되서요.

좀 두서가 없습니다. 정리하면,
rent 와 lease 의 차이가 무엇인지 궁금합니다. 그리고, owner에게 직접 lease 혹은 rent할때 무엇을 주의하여야 하는지 궁금합니다.

선배님들의 조언을 부탁드립니다.