현금이 있는데 주위에서 일부러 모기지를 사용하라고 하네요.

  • #301510
    모기지와 현금 68.***.51.106 4483

    투자 이익이 모기지 이자보다 높은 곳이 많으면 이해가 되지만, 지금도 이런곳이 많은지 모르겠네요.

    어떻게 하는 것이 좋은가요.

    • sv 69.***.221.116

      투자이익<모기지이자 라 하더라도, 현재 세금을 많이 내고 계신다면 고려해볼만 합니다. 모기지는 deduction이 되잖아요. 잘 계산해보세요.

    • 그게 그렇게 65.***.139.165

      간단한 문제가 아닙니다. 많은 분들이 오해를 하시고, 부동상 에이젼트들이 강조하는 부분이 모기지 페이먼트의 세금 공제입니다. 물론 공제됩니다만, 계산기를 좀 두드려야 합니다. 가령, 1년간의 모기지 “이자”부분이 $20,000 이라면, 거기서 스탠다드 디덕션인 10,900 을 제하고, 남은 9,100 에다가 본인의 세율을 곱하면 그게 돌려받는 부분입니다. 제 같은 경우는 25% 세율이라서 2천불 좀더 받겠네요. 그럼, 한달 평균 150불입니다. 과연 이 정도를 돌려 받으려고, 몇 백불, 몇 천불을 더주고 집사게 옳은가는 본인이 결정할 문제입니다.

    • 원글 68.***.51.106

      모기지 사용시 돌려 받을 것을 미리 계산해 봐야하는게 어려운것 같군요

      고맙습니다.