크레딧 카드가 많을 수록 모기지 얻기가 쉬워진다?

  • #299901
    Wow 24.***.187.23 3514

    오늘 직장 동료중의 하나가 그런말을 하더군요. (이친구는 7년전에 집을 샀습니다.)

    저는 워낙 단순한 성격이라 크레딧 카드도 BOA하나 딱 가지고 있습니다.
    그것도 별로 돈쓸일도 없어서 안쓰고 웬만한건 그냥 데빗 카드로 써왔구요.

    그런데 이친구 말이 얼른 코스코 아메리칸익스..를 만들고 타겟카드 등등 5개 정도를 만들라고 그러더라구요..

    이게 모기지를 잘 얻는데 도움이 되는지요?

    내년 중후반 쯤에 집을 살 계획을 살며시 하고 있습니다.

    • yjae 208.***.194.201

      맞다고 생각합니다.
      하지만 리밋 500 짜리인 카드 10장보다
      리밋 10,000 의 카드 한장이 낫다고 생각됩니다 ^^
      그리고 크레딧 카드의 Revolving 타입 외에도 다양한 론을 가지시면 도움 되실듯. 차 론 같은 Installments, PSL 같은 Line of Credit 등.

    • credit 207.***.4.126

      정답은 ‘없다’라고 생각합니다. 하지만 크레딧 카드는 2개 정도가 적당하다고 생각합니다. 신용 확인할수록 점수 떨어지는 것 아시죠? 특히 일반 가게의 신용카드는 피해야 한다고 생각합니다. 데빗카드는 되도록이면 사용을 자제하시고 신용카드 금액을 갚을시는 매달 20달러 정도를 남겨두고 갚으세요. 전 신용점수 805점에서 현재는 780점 정도를 유지하고 있습니다. 751점 이상이면 최상입니다.

    • 질문 69.***.26.97

      20달러 남겨두고 갚으면, 이자 붙지 않나요? 그리고, 그게 왜 신용에 도움이 되죠? 그냥 궁금해서 물어봅니다.

    • .. 208.***.201.158

      남겨 두고 갚을 이유 하나도 없습니다. 매번 발란스 다 갚으셔도 상관없습니다. 크레딧 리포트에 보면 얼마나 써서 어떻게 갚았느냐를 보는 겁니다. 이것을 기준으로 이 사람이 연체없이 잘 갚고 있느냐를 판단하는 것이지요. 구지 20불 남겨서 이자낼 필요 없습니다.

    • credit쌓기 216.***.211.11

      카드 갯수보다는 카드에 남은 발란스, 사용기간, 총 한도액이 영향을 많이 미치는 것 같습니다. 내년부터는 산정기준도 바뀌어서 카드 갯수가 영향이 별로 없을 듯 하네요.

      카드수를 줄이기 위해서 오래된 카드를 close하는 것은 별로 좋지 않은 방법 같습니다. 발급된지 2년이 안된 카드들이 점수를 많이 깎아먹는다는 말이 있고요.
      총한도를 적은 카드수로 높이는 것이 가장 좋은 방법인 것 같네요.

    • credit쌓기 216.***.211.11

      크래딧 리포트 보시면 알겠지만 거기는 얼마를 갚았나 보다 연체를 했나 안했나 여부와 매달 사용금액만 나옵니다. 즉, 그 사용금액을 합산해서 그 사람이 크래딧 카드 사용액수를 사용합니다.

      매달 2000불을 쓰는 사람은 신용기관에서 볼때는 늘 2000불 빚을 지고 사는 사람으로 보이는 것입니다. 그래서, statement closing되기 전에 돈을 다 갚는 것이 가장 빨리 credit 점수를 높이는 방법 같습니다.