계약서를 잘 읽어보세요. 거기에 exlusive계약이면, 님이 다른사람을 통해서 집을사도 그 리얼터한테 돈 줘야합니다. 보통 바이어리얼터들도 셀러의 집값등에따라 자기 커미션이 결정되기때문에, 결국은 셀러편이라고 보시면 됩니다.

집을 지을때는 builder와 계약하는것이 보통인데 broker와 계약을 했나보네요. 일단 계약을 했다면 약간 일을 어벙하게 하더라도 커미션을 주는것이 옳습니다.

여담으로… broker는 라이센스를 가지고 있는 real estate 분야의 책임자급을 broker라고 부릅니다. Realtor는 라이센스 가지고 있는 사람중에서 리얼터 협회에 가입한 영업사원이나 브로커를 리얼터라고 부르죠. 그러므로, “리얼터가 브로커를 붙여주고 커미션을 먹는다”는 말은 “영업사원이 책임자를 붙여주고 커미션을 먹는다”는 말과 같습니다.

제가 왜 이런 말꼬리 잡는말을 하냐면, 미국에서 한국인만을 상대할수는 없고 미국 빌더나 브로커, 영업사원과 일을 해야하는데, 정확한 용어를 사용하는 것도 하나의 힘이 되기 때문에 말씀드리는 것이예요…^^