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빌더 인센티브

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    2007-07-0402:57:45 #298246
    캘리포니아 24.***.121.236 2607

    요번에 새집을 보고 있는데 빌더가 인센티브를 준다네요.
    여러가지로 사용이 가능한데
    1. 집값에서 깍아줄 수도 있고 (디자인센터 포함)
    2. 빌더론에서 포인트를 살 수도 있고
    3. 클로징 코스트로 쓸 수도 있어요.

    이집에서 최소 7년이상 오래 살겠지만 어떻게 사용하는것이 현명한가요?
    1번이 프라퍼티 텍스도 줄일 수 있어서 생각중인데 어떤가요?
    현명한 조언 부탁드려요.

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      Quality 24.***.227.112 2007-07-0413:07:09

      Property Tax는 얼마주고 샀는지와는 별개 입니다.
      County Assessment에 따라 결정됩니다.
      1,2,3번중 제일 돈을 가장 많이 줄일수 있는것으로 해야겠네요.

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      done that 208.***.122.16 2007-07-0600:27:05

      Property Tax는 카운티에서 Fair market value assessment를 합니다만, 처음 집을 사시면 사신 가격에서 세금을 계산합니다. 주마다 틀리겠지만, 여기는 삼년동안은 집사신 가격에서 세금이 계산되기 때문에 집값을 깍으시는 것도 좋은 방법이겠지요. 그리고 너무 세금이 올라가면은 Appeal process를 하시면 됩니다.

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      Quality 67.***.145.82 2007-07-0613:00:49

      아~ 켈리는 그렇군요.
      여기 워싱턴주는 새 집이라도 집주변 시세 등을 고려해
      자체적으로 assessment를 합니다.
      집구입가격과는 별개로요.
      주마다 참 다르군요.

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      굿펠라 63.***.61.22 2007-07-1015:02:44

      그 집에서 단기간 살 계획이시고 중간에 mortgage를 payoff 할 계획이 있으시면 집값을 낳추는게 좋겠고요..

      그렇지 않고 오래 동안 살 계획이고, 그리고 중간에 mortgage를 payoff할 계획이 없으면 포인트를 사는것도 나쁘지 않을것 같은데요.