안녕하십니까?
저는 올 가을 9월말에 H1B VISA(취업)로 들어갑니다. 미국기업에 취업이 되었으며, 이동통신 엔지니어입니다. 씨애틀입니다.
집 가격은 Zillow.com의 가격보다 4만불 정도 싼가격이며, Lynnwood, WA 에 있습니다. 금번에 들어가기 전 좋은 집을 싼 가격에 매입하였다고 생각하는데, 현제 Closing 날짜는 7월19일입니다. 그래서, 7월 16일날 씨애틀에 들어갈려고 합니다. 미국에서는 신용기록이 없어서 그런지 모르지만, 이자율이 다소 비싸게 여겨집니다. 그래서 아예, 47~48%정도로 Down payment를 더 할려고 합니다. Earnest Money는 escrow company를 통하여 보낸 상태이구요. 중개인은 seller와 저(buyer)를 다같이 맡고 있습니다.

현재는 49만불 정도의 집을 20만불정도 downpayment를 한다고 했는데, 융자회사에서 World savings은행에서, 7.14 option ARM으로 변동이라고 그럽니다.

그래서 아예, 47~48%정도로 Down payment를 더 할려고 합니다.
47~48%까지 Down하면 30년 고정으로 이자율과 개략적인 월 예상 payment를 알
려주실 수 있으신지요?

아울러, 월 payment 다내고 나서, 한달 대략 3000불 정도면, 먹고 살만한지, 쪼들리는지 감도 없는데, 조언을 부탁드립니다.

그럼, 먼저 감사드립니다.