한달전에 콘도를 구입했는데요, 모기지 때문에 문제가 생겼습니다.

lending tree를 통해서 알게된 모기지 브로커랑 처음에는 모든 일이 순순히 풀리는것 같았습니다.
한국에서 부모님이 보내주신 돈으로 10% 다운페이를 하고, 1차 모기지로 80%, 2차 모기지로 10%를 꽤 괜찮은 이자률에 얻었습니다.
그런데 클로징을 불과 며칠 앞두고 모기지 브로커가 한국에서 받은 돈으로는 다운페이할수 없다는 사항이 랜더의 프로그램에 있다는걸 발견했다며 80/10/10 에서 75/25 로 론 type을 바꿔야 한다고 했습니다. 텍스 에스크로도 꼭 해야 하는걸로 바뀌었구요.
갑자기 말을 바꾸는 바람에 생각도 못했던 돈이 이자로 더 들어가게 되고 속이 상해서 다른데를 알아보려 하다가 그 브로커가 미안하다면서 클로징을 하고 6주정도후에 deed가 등록만 되고 나면 한국에서 받은 돈을 페이오프하고 2차 모기지를 ‘redo”replace’해줄수 있다고 하더라구요. 그렇게 되면 우리가 그때 가서 또 리파이낸스 fee를 내야하는거 아니냐고 몇번이나 확인했지만 자기네가 커버하겠다고 했었습니다.
이사도 하고 잘지내다가 이번주초에 2차 모기지를 다시 조정하기 위해서 전화를 했는데요, 그사람은 휴가를 갔다며 보스라는 사람하고 얘기를 하는데 title fee로 350불 processing fee로 250불을 또 저희가 내라고 하네요. 저번에 너희회사 processor와 그 비용을 우리가 내지 않고 다시 해주는 걸로 얘기했었다고 말했지만 먹히지도 않구요.
몇번이나 무책임하게 처리하는 바람에 계속 손해를 보게 되서 그냥 이번에 다른 회사를 다시 알아봐서 리파이낸스 하는건 어떨까 생각하고 있거든요.
저희가 산 콘도는 13층짜리 건물인데요 저희집은 7층에 있고, 저번 집주인이 급하게 싸게 팔아서 나와있던 매물들중 가장 싸게 나와있었습니다. 같은 건물에 있는 다른집들에 비해서 최소 2-3만불 싸게 샀습니다.
산지 한달만인데 리파이낸스 할만한 가치가 있을까요?
appraisal은 어떻게 하는건가요? 한달전 저희가 집주인에게 산 값보다 appraisal value가 2-3만불 높게 나올수도 있나요?
혹시 이런쪽에 잘 아시는 분들… 조언 부탁드립니다…
감사합니다.