Foreclosure house도 종류가 많습니다… 일반적으로 여러가지 이유로 집에 페이먼을 못내게 된경우 foreclosure라고 하는데, 은행에 넘어가기 전단계를 pre-foreclosure라고 해서 주로 투자가들이 “short sale”하는 집들이 있구요… 은행에 넘어간 뒤에 브로커들을 통해서 다시 나온 집들이 있는 반면, 은행에서도 두손들고 막판에 경매로 넘긴 집들도 있습니다. FHA론을 못내서 HUD로 넘어간 집들도 나오고… 종류는 많습니다.
이런 종류의 집들에 투자를 잘 하시면 많은 이익을 볼 수 있지만 많은 사람들이 노리기 때문에 초보자가 수익을 내기는 쉽지 않습니다. 일단 이쪽과 부동산 투자에 관련된 공부를 나름대로 하시고 자신의 자본이 얼마나 있는지, 위험은 얼마나 감수 할 수 있는지도 나름 판단하시고 뛰어 들어야 하실듯… foreclosure쪽은 비교적 위험도가 높습니다… “AS IS”로 팔리는 집이 대부분이고, 전문 브로커와 투자자들 틈새에서 경쟁해야 하고… 앞으로 모게지 부실문제때문에 매물이 많이 늘어날 예정이므로 시장 전망은 좋지만… 암튼 부동산 투자쪽은 공부를 많이 해야 한다는;;;
