저도 줏어 들은 얘기입니다만…
단점은 401K에서 론 하면서 텍스내고, 나중에 은퇴후에 돈 찾을때 또 세금내야 한다는 거고 또 돈 빌린 동안은 401구좌에 돈이 없으면 투자 수익또한 없을거구요.

장점은 이자가 싼 편이고 매달 돈 갚을때 마다 원금과 이자가 자기 401K 계정으로 들어갑니다.(돈 빌린 동안은 투자수익이 주는 대신 이 이자가 그 보상이 되는것 같습니다.)

제경우 401K 수익율이 년 평균 13%정도 되는것 같은데 모기지 론(세컨 론 경우) 빌리는데는 비싸야 8%정도 아닌가요? 될수 있으면 401K는 건드리지 않는게 좋을것 같네요. 게다가 돈 빌린 액수가 그해 소득으로 잡혀서 세금도 내야 하니까요.

모두 틀린 이야기입니다. 론은 Withdraw가 아니므로 Tax Penalty는 없습니다. 그러나 빌릴수 있는 한도액이 1만불 밖에 되지 않고, 이자를 꼬박 내야하므로 결코 추천할 방법은 아닙니다.
-401K관련업무 종사자-

한도액은 회사마다 다르거든요. 저희회사는 5만불입니다. 윗분말씀처럼 택스패날티가 없습니다. 401K 담당자에게 문의해보세요. 자세히 알려줄거에요.

아 정말 감사합니다.
장단점을 이제 정확히 알거 같습니다.

한도액은 자기가 가지고 있는 401K의 50% 아니던가요?
파이델러티의 경우에는 그런것 같은데요.

론한 만큼 수익이 안생긴다는 것 이외에는 특별한 것 없는거 같던데요.

아, 중요한게 회사를 관두게 되거나 하는 그러한 경우가 생기면 60일 이내에 원금을 전부 상환 해야 합니다. 못할 경우에는 withdraw로 봐서 세금+ 페널티 다 내야 하는 걸로 앎니다.