인터넷융자에 대해 문의합니다.

  • #294479
    집융자 71.***.125.211 2896

    미국와서 처음 집을 살려고 생각하고 있습니다.
    다운 10에서 20퍼센트할려고 하고 있고 론 총액은 70만불 생각하고 있습니다.
    집 구하기전에 먼저 Financing pre approval을 체크할려고 합니다.
    요즘 인터넷에서도 융자가 가능한 걸로 알고 있습니다.
    혹시 인터넷에서 융자 해 보신분 계시면 방법 좀 가르켜 주십시요
    인터넷 융자시 체크해야 될점은 어떤것이 있는지요
    그리고 융자 브로크와 비교했을때 장단점은 어떤것이 있을까요
    여기는 캘리포니아 입니다.

    고수님들의 많은 조언 부탁드립니다.
    그리고 미리 감사의 말씀드립니다.

    • 그건 66.***.75.162

      lendingtree.com이나 eloan.com같은곳입니다. 저는 lendingtree.com으로 했는데요.
      자기 상황을 입력하면 크레딧 점수 체크 같은거 온라인 상에서 다 하고는 4곳의 은행을 뽑아줬던걸로 기억합니다. 그 중에서 젤 조건이 좋은 곳에서 하시면 되지요.
      장점은 로컬 브로커와 비교했을때 싸다는거지요.(같은 rate시 closing cost가 낮거나 closing cost가 같을시 rate가 낮거나 하죠).
      특히 한인 브로커와는 약 400,000불 론 받는데, 같은 rate시 closing cost가 5000불 이상이 차이가 났었습니다. 한인 브로커는 자기가 특별히 잘해서 5.25%에 closing cost 얼마하면서 저한테 제시했었지만, 렌딩트리의 한 미국 융자회사에서는 5.25% rate이면 2천인가 3천인가 rebate이 주어지는 이자율이었지요.
      그래서 저는 한인 브로커는 절대로 상대하지 말라고 사람들에게 얘기합니다.

    • 그건 66.***.75.162

      나중에 안건 잉여 비용 챙긴 돈으로 결탁된 부동산 브로커 등과 노놔 먹는거 같더라구요. 그래서 예전에 한인 부동산 브로커가 부탁도 안했는데 융자하는 좋은 사람 소개시켜 준다고 하면서 이 사람한테 융자하면 자기네들 일하는데 좀 수월해서 도움이 될 것 같다고 저를 꼬득이던게 생각나네요.

    • k 24.***.169.116

      브로커 보다 인터넷이 좋은 점은.. 고객에게 거짓말을 안 한다는 것이죠.
      저도 리얼터가 소개한 한인 브로커에게 했다가 무지 후회했습니다. title insurance 들어가고 나니까, 뒤통수를 치더군요.
      브로커가 인터넷보다 좋은 점은.. 거짓말을 한다는 것입니다. -_-;
      서류 좀 문제 있어도 대충 넘어갑니다. 은행에 거짓말을 좀 하는것 같더군요.
      lendingtree.com 은 브로커 비슷한 데서도 많이 연락오더군요. 한번 신청했더니 4군데서 난리를 치며 전화가 와서 정신없었습니다.

      http://www.everbank.com 여기 상당히 괜찮습니다. quote 한번 받아 보세요. online 으로 가능합니다. 웹싸이트의 메뉴에서 home loans – mortgages 선택하면 됩니다.

    • 윗글 209.***.132.21

      자세한 답변 주셔서 감사합니다. k님이 주신 사이트에서는 range가 벗어난다는 메시지만 계속 뜨는군요
      lengingtree는 괜찮은 것 같습니다. 아뭏튼 감사하구요
      진행 단계는 어떻게 되며 단계별 체크해야 되는 사항은 무엇인지요?