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와우 클로징 비용이 8000$!

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    2005-12-1618:55:51 #292767
    콘도 1베드 구입 67.***.196.253 3166

    오 클로징 비용이 왜 이리 비싸죠??

    지금 막 Good faith estimate 라는 우편물을 받았습니다. 물론 estimate 여서 다를 수도 있겠지만, 사실대로라면 너무 많은거 같네요

    Appraisal 350
    Credit report 50
    Lender’s inspection 75
    Application 345
    Attoreney Review fee 650
    Wire transfer fee 11
    Overnight delivery fee 23
    Prepaid interest 1109
    Hazard insurance premium 712
    Title examination 355
    Document preparation 325
    Title Insurance 1355
    Home inspection 200
    Lender’s mortgage tax 1620
    Recording ( Deed & mortgage ) 155
    Survey 450
    Pest inspection 60
    TAX service fee 71
    Well/septic 200
    Update fee 50

    Total 8181

    제 변호사가 따로 있는데 attorney review fee, title examination 등도 내야되는지요( 이것만 1000불이네요 )?

    title insurance 는 뭐죠? 꼭 들어야하나요?? 1300불!

    도대체,, survey 랑 well/ septic 은 왜 필요한지 모르겠습니다

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      초보자 71.***.241.194 2005-12-1702:43:00

      너무 비싸네요.. 이자율은 좋은지 모르겠습니다.. 보통 이자율이 높으면 클로징이 비싸긴 한데, 그래도 $8000이면 너무 비싼편이네요.. 게다가 이것 저것 잔뜩붙여놨군요.. 제가 있는 회사 사람들이 잘 이용하는 모기지 회사가 있는데, 그 회사 클로징이 다들 비싸다고 한마디씩 하는데 그게 $2500입니다.. 물론 이자율은 거의 최고입니다.. 한마디로 $8000이 많이 비싸다는거죠..

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      피아노맨 12.***.154.223 2005-12-1907:46:22

      ingdirect.com 이나 internetmortgage.com 추천합니다. 둘다 거의 최고의 클로징 fee와 이자율을 제공합니다.