[질문] 새집살 때

  • #292379
    초보자 70.***.91.13 2669

    초보적인 질문인 것 같습니다.

    새집을 살 때도 리얼터와 함께 가는 것이 유리한가요? 처음 컨트랙 작성할 때, 리얼터와 같이 가는 경우가 나은지 궁금합니다.

    그리고, 새집살 때도 변호사가 같이 가야하나요? 같이 가야한다면, 컨트랙을 작성할 때 가는 것인지, 아님 클로징할 때 (다운 페이낼 때?) 가는 것인지 궁금합니다.

    마지막으로, 어니스트 머니 (계약금?)을 자기들 모기지 회사로 쓸 경우 1만불을 내고, 다른 모기지융자를 받을 경우 2만 불을 내라는 데, 이렇게 많이 내는 것이 정상적인지 모르겠습니다. 여기는 애리조나 입니다.

    감사드립니다.

    • kk 131.***.206.75

      저는 20만불 집사면서 어니스트머니로 500불 pay했는데요..honest money는 본인 사정으로 계약을 파기할경우 못받는 돈입니다. 그렇게 많이 내는것 같지는 않던데요..

    • 아리조니안 66.***.250.40

      아리조나분이라니 반갑군요. 여긴 스캇데일인데 어디신지 모르겠군요.
      살때는 나에게서 리얼터가 받아가는건 없습니다. 파는 쎌러로 부터 수수료를
      받게됩니다. 그러니 신문에서 골라서 한명 데리고 가십시오. 여러가지
      리얼터가 모르는거나 복잡한거는 해결을 해주고 알려줍니다.

    • 매뜌 66.***.112.80

      셀러한테 수수료를 받는데, 특히나 바이어가 집 다 찾아놓고 한 경우에는 리얼터 진짜 하는일 별루 없습니다. 그러면서 수수료는 4-6%나 받는답니다.
      많은경우 미리 딜을 하면 리얼터가 그 수수료에서 바이어한테 리베이트를 준다고 들었습니다. 저 집살때는 리얼터가 하도 자기 데려가면 도움 많이 된다고 졸라서 데리고 갔더니 하는일 하나 없이 옆에 앉아만 있다가 수수료 4% 받는거 보니 엄청 배아프더군요. 그당시에는 전 리베이트니 그런게 있다는것도 몰랐기에…
      그땐 진짜 나두 리얼터 하구 싶더군요.-_-;;;