현재 1차론(80%)과 2차론 (9%)을 가지고 있는데, 2차론의 이자율이 좀 높아서 걱정하고 있습니다.
혹시 2차론만 재융자를 할 수가 있는 건가요? HELOC이라고 하는 옵션으로 하는데 집의 에퀴티를 고려해서 재융자 금액보다 약간 더 할 수도 있는 건지 궁금합니다.
경험있으신 분들의 조언 부탁드립니다. (2차만 하는경우 이자율이 높다든지, 수수료 등등..) 감사합니다!
통상 10% 다운하고 10%을 2차론을 하고 그리고 80%를 론을 하는데, 주된 이유는
20% 이상 다운을 해야 보험을 사지 않아도 되기 때문입니다.
여기서 2차론은 통상 변동이자율이기 때문에 문제가 됩니다. 에퀴티를 이용하여
융자를 하는 경우에 역시 2차론과 큰 차이는 없습니다. 이자율이
1차 – 6% 정도, 2차 – 7~9% 정도 그리고 홈에퀴티의 경우에 7% 정도에 해당합니다.
따라서 론 업자를 만나서 홈에퀴티론의 이자율을 받아보고 그리고 계산을 해보신
다음에 결정하시길 추천해 드립니다.
