한국 부동산 월세수입과 증여

감사 96.***.81.214

친절하신 답변 감사드립니다.
한국내에 다른 곳에 상가를 월세를 주고 있는데, 이는 한국에서도 임대 사업자 등록이 되어 있어 소득세를 내고 미국 세금보고에도 포함시키고 있습니다.
하지만, 1가구 1주택의 경우 한국에서는 세금 신고조차 필요하 없다고 하니 미국에 세금신고를 하지 않아도 드러나지는 않을 것 같아서 보고하지 말까 했습니다. 월세를 받기는 하지만, 배우자가 직장이 멀어서 소유하고 있는 집에 살지 못할 뿐, 다른 곳에서 월세를 내며 살고 있기 때문에 사실 상 가계상으로 수입이 더 해지는 것도 아닌데, 세금내기가 좀 억울하기도 해서요.

증여 부분에 대하여는, 우선 한국에 배우자에게 증여할 경우 미국에 보고의무가 있는지, 세금은 있는지가 궁금했습니다.
구체화 시키려면 말씀하신 대로 회계사에게 찾아가 봐야겠네요. 감사합니다.