현찰로 집을 사려고 합니다. 주의사항은 뭐가 있을까요?

얼마짜리를 현찰로 사실려는지 궁금하네요.
팔로알토쪽에 사는데 여긴 타운하우스 1M정도는 대충 현찰로 사는 중국애들이 많네요. 오퍼시 유리하기도 하구요.
얼마전엔 로스알토스에 타운하우스 1.3에 나왔는데 1.8에.현찰 오퍼 채택했더군요…
현찰이 돈만 있다면 유리합니다.