제가 지금 refinance를 알아보고 있는데요, 4군데서 estimate을 받아보고 결정을 하려고 합니다.

현재 mortgage가 Wells Fargo로 나가고 있어서 이 은행에서도 견적을 받아보았더니, 다른 데서는 없었던 Our Origination Charge가 $1,100 이 closing fee 내역에 포함이 되어 있더라고요.

Origination fee는 point를 사는 거라 알고 있는데, Origination charge는 정확하게 어떤 비용이며, 이 비용을 꼭 내야 하는 건가요?

Interest rate만 보면 Wells Fargo의 offer가 가장 좋은데, 다른 3곳에서는 없었던 Origination charge가 들어가 있어서 망설여 집니다.  이 비용 negotiation이 가능한 건가요?

 

Refinance선배님들의 조언 부탁 드립니다.  감사합니다!

Origination fee, commitment fee, documentation fee, processing fee 각각 은행마다 명칭만 다르지 결국은 은행에서 일시불로 청구하는 론 fee입니다