Lock-in 날짜가 지나면..

  • #289495
    궁금 170.***.50.120 2809

    Mortgage lock-in 했다가 날짜가 expire되면 어떻게 되나요?
    다른 mortgage로 변경할수 있나요?

    • anonymous 134.***.95.103

      변경 할수 있습니다. 그런데 이자가 올랐다면 얼마간의 수수료를 내고 락인 기간을 연장하수도 있습니다.

    • 궁금 170.***.50.120

      헉! 빠른 답변 감사..

      lock-in중에 다른 mortgage로 변경도 가능한가요?

    • 매뜌 66.***.112.80

      록인기간을 넘기면 페날티가 저같은경우에는 일주일에 1/8포인트씩 붙더군요.
      그리고 록인기간중 당연 다른 모기지를 하실수 있지만 그러면 Good Faith 머니를 날릴 가능성이 높죠.

    • Grace 199.***.77.225

      Mortgage 회사를 바꾸시는지 아니면 Mortgage program을 바꾸시는지 확실치 않지만 두 경우 다 어느 시점에서든 가능하긴 합니다. 그러나 다른 Mortgage Bank에서 확실하게 좀 더 유리한 rate을 줄수 있고 현재 Mortgage회사에서 application fee, appraisal fee 등 non-refundable fee에 대해 요구하지 않는다면 바꾸셔도 불리하지 않으리라 싶습니다. 같은 은행내에서 program만을 바꾸는 것은 전체 lock-in period를 유리하게 바꾸어주지는 않습니다. 또 하나, closing 시점이 얼마 안남았다면 다른 은행에서의 process기간이 재반복 되는 것을 고려하셔야 할 것입니다.