최근 영주권 취득하고 한국 아파트를 매매해서 미국에 양도소득세를 신고하려 합니다.

  • #3470081
    이병삼 104.***.199.196 1908

    최근에 한국에 있는 부동산을 양도하고 양도소득세를 납부하였습니다.
    미국에도 신고해야 할 의무가 있다고 하는데 어떤 서류를 준비해 야 하나요?

    1. 한국에서 낸 양도소득세 영수증(영문 으로 공증 받아야 하나요? )
    2. 기타 거주 기간을 증명할 서류가 필요하나요?

    처음 겪는 문제라서 경험이 있으신 분의 조언 부탁드립니다 .
    감사합니다.

    • 66554 96.***.218.119

      저도 나중에 겪게 될지도 모를 일인데 미리 겪으셨네요.
      저라면 처음 경험하는 일이라면 너무 큰 돈이 들지 않으면 유료 법률서비스를 받을 것 같네요. (대신 순서등을 모두 확인해서 나중에는 혼자서 할 수 있도록 준비)

    • 123123 76.***.6.98

      주택 구입당시 가격 및 비용 / 5년 기간 중 실제 거주 기간 / 주택 판매시 가격 및 비용 / 양도세 납부내역
      매매계약서와 세금 납부 내역은 자료 보관용

      공증 필요없습니다.

    • a 76.***.153.224

      영주권 따고 나서 2년 이내로 파신거면 한국 양도소득세 면제되기도 합니다. 잘 알아보셔야 합니다.

      미국은 Capital gain 내셔야 합니다
      판매 가격, 구매 가격, 부대 비용, 인테리어 한 비용이 있다면 영수증 같은거 다 챙겨놓으셔야 합니다.

      윗분 법률 서비스 이야기 하시는데… 가까운 회계사무실에서 회계사랑 상의하는게 빠르겠네요. 상담 비용 내더라도 미리 알아보시고 절세 할수 있는 요건이 되는지 알아보시고 하세요

    • 무명 112.***.194.166

      죄송합니다, 이건 그냥 궁금해서 그런건데,
      저도 한국에 20년전에 산 아파트가 하나 있는데,
      이걸 팔때 미국에서 어떻게 알수가 있나요?
      국가간 따로 뭐 부동산도 다 연결이 되있나요?