안녕하세여..

이번에 집을 구입하려고 리얼터분과 상담을 하려고 하는데여 무식한 질문같지만 상담만으로도 상담비같은거 내는지.. 그리고 사전지식이 어떤게 필요한지요.. 워낙에 아는게 없어서.. 집 구입시 유의사항이라던지 조언부탁드립니다..
감사합니다.. 좋은 하루들 되세여..

지금은 이해가 안가시겠지만 집사시고 얼마안가서 아실겁니다.
상담하려고 하면 리얼터분은 상담비가 문제가 아니라 오호 그래 낚시줄에 잘걸렸다하고
집을 어떻게 해서든 사게 만들겁니다. 그것이 다 리얼터의 수입이니까요.
셀러에게서 받느돈이지만요. 바이어는 한푼도 내지 않습니다.
어쨌든 리얼터에게는 놓칠수 없는 수입원의 기회이기때문에 절대로 그냥흘려버리지
않을겁니다. 처음일수록 리얼터를 잘고르셔야 하고 리드하십쇼.
잘못처음 채운 단추가 끝까지 영향을 미치는 경우가 허다합니다.

조언을 요구하셨으니 드리긴 해야하는데 초심자에게는 조언이 100% digest 되기 힘들고
완벽한 실행도 힘들기때문에 문제가 있긴합니다만… 그래도 드리자면…
1.집은 일단 본인이 100% 원하는것이 나타날때까지 6개월이고 1년이고 보러 다니십시요.
리얼터의 수고요 ? 신경쓰지 마십시요. 그만한 돈은 셀러로부터 받으니까요.
2. 리베이트를 집값의 1~2% 주는 리얼터를 찾으십시요. 그렇게 안하는 리얼터와 잘라고
싸우지 마시고요.
3. 리베이트를 위해서는 broker 를 만나셔야 합니다. salesperson 은 회사(broker)에줘야하는
몫이 있으니까 1% 를 받아내는게 불가능합니다. broker 는 company 의 짱이기때문에
수수료를 고스란히 챙깁니다. 그렇기때문에 1% 리베이트가 가능합니다.

어느지역인지는 모르겠지만 bay area 사시면 업소록 보십시요.광고에 1%를 준다고
명시합니다.
아발론 리얼터 (박정숙 broker) 연락해보세요..